Temas a tener en cuenta sobre tu seguro de Hogar

 

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      locoatardecer

      Temas a tener en cuenta sobre tu seguro de Hogar
      por Locoatardecer – para Preparacionismo.com

      En todos los eventos que se nos puedan ocurrir, desde robos, incendios, hasta catástrofes naturales, siempre tendremos por medio a los seguros que tengamos contratados. Si como preparacionistas no hacemos caso a nuestros seguros, entonces estamos dejando una parte importante de nuestra preparación, que son las reparaciones económicas que podríamos o no percibir en caso de que suceda algo.

      Este es un post cedido  por el compañero Jastinaz, porque cuando el problem pase te preguntarás ¿como tenía yo el seguro ese? y eso no puede ser.

      Muchas gracias al compañero por compartirlo

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      Como me decian en un post que abriese un hilo con esta tematica abro este para tratar de aclarar dudas y dar mi opinión personal.
      En primer lugar el seguro de nuestras casas es un contrato entre partes que de buena fe pretenden asegurar unos DETERMINADOS casos que son posibles de que ocurran.
      Es decir por un lado el asegurado paga un dinero para que la Compañia en caso de producirse uno de esos casos le indemnice por los daños sufridos.
      PAra abreviar pensaremos en polizas multiriesgo que son las mas comunes.
      Teniendo esto claro comencemos por algo que seguro que nadie os ha comentado, como asegurar vuestra casa, cuanto dinero pongo en cada garantia.
      Primero por cuanto aseguro el CONTINENTE (tambien llamado edificación) es decir las paredes, techo, suelo… Yo os hablo de MADRID que es donde yo ando, para el caso de pisos creo que no se debe asegurar por menos de 800€ el metro cuadrado construido, con calidades medias. Si las calidades son mayores habra que rectificar esta cifra al alza. PAra chalets como poco lo aseguraria por 1100 € el m2. En provincias donde el coste de la construcción sea menor estos capitales son menores, pero si os ceñis a estos evitaremos estar mal asegurados.
      Para el calculo del CONTENIDO (bienes que hay entre las paredes, muebles, ropa, ecoración, libros, CDs, DVDs… Es la parte mas complicada, mi recomendación es que cojais un cuaderno de anillas y habitación por pagina pongais TODO (todo es todo) lo que hay dentro de esa habitación en una columna o dos. Una vez hayas hecho una relación de todo, dale el valor de lo que te costaría comprarlo ahora, (no lo que te costó en rebajas, con el descuento por el cumpleaños o la semana fantastica o en un mercadillo) Suma cada hoja y el total de las hojas es lo que vale el contenido de tu casa.
      La forma de valoración del contenido suele ser a valor de nuevo, es decir no se deprecia porque esté viejo, un zapato con 5000km vale lo mismo que ese zapato nuevo. En caso de que fuese a valor real habria que depreciar el valor de los bienes, aunque cada vez se tiende a empelear esta forma de valoración cada vez menos e ir a la de valor de nuevo. que aunque es algo mas cara la póliza da menores problemas a la cmpañía y al asegurado.
      Esta operación tambien sirve para desprenderno de ropa vieja zapatos en deshuso y demas fonde de armario que solo ocupa lugar. Tambien para darnos cuenta lo que vale la cultura libros, CDs, DVDs, LPs, cintas de musica a valor de nuevo… (100 CDs a 20€ son 2000€ en musica)
      Otra cosa interesante es Asignar un buen capital a Daños estéticos. Este capital sirve para compensar la perdida estetica en una estancia donde se produce un siniestro. (rotura de tubería en el baño, pican la pared para reparar y descubren que ya no quedan azulejos iguales, sin esta garantía te ponen lo mas parecido que haya, con esta hasta el capital que contrates, te pican el licatado y te lo cambian todo para dejartelo todo igual. Yo os recomiendo que como pongo pongais 2000 o 3000 € en función de vuestras necesidades.
      Tambien os recomiendo que losque tengais obras de arte, antiguedades, colecciones, pieles y objetos de facil transporte que valgan mas de 3000€ contrateis un capital para objetos de valor que cubra ese valor (P. eje una colección de cuchillos que valga unos 4000 + un abrigo de piel de 3000, daria un capital de 7000€) Si no se aseguran explicitamente es muy provable que las pólizas no las cubran.
      Las joyas tambien se aseguran a parte. por el valor de compra, el valor sentimental no se asegura.
      Bueno ya os ire contando mas cosas, si teneis dudas me vais preguntando.

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      Sigo otro poco…
      DE los objetos mas importantes para nosotros, o que tengan mayor posibilidad de desaparecer en un robo, como pueden ser las joyas, recomiendo que se les haga fotos, sobre un paño azul o rojo, para que se aprecien formas y curvas, con una regla cerca para valorar el tamaño y si las podeis pesar en una balanza de las de cocina que suelen ser precisas para poco peso, mejor, así en caso de que desaparezca podeis decir el peso y el tamaño de un collar o una pulsera, y dejar claro si era hueca o maciza.
      DE los electrodomesticos, tomar el nº de serie, apuntarlo es un coñazo pero si le haces una foto no tardas nada y ahora con las digitales se meten en un DVD que no ocupa nada y se lo dejamos a alguien de confianza por si acaso.
      De las obras de arte, cuadros y demas no está demas que se firmen por la cara de atras con indeleble en caso de cuadros, o se les haga una marca a otro tipo de obras de arte de manera que se puedan identificar a posteriori. En chaquetones de piel, meter una hoja entre la piel y el forro, con vuestros datos por si desaparece poder identificarlo como vuestro, o si llega a una tienda para hacer un mantenimiento del abrigo o para guardarlo, puedan encontrarlo y si son honrados avisen a la policía.
      A la hora de guardar las cosas de valor el 90% de las veces se guardan en la mesilla o en el dormitorio principal, ser creativos, he visto gente que ha congelado las joyas dentro de un filete que las ocultaba, que las han metido debajo de los fuegos de gas, en el bote del detergente, en la lavadora, en la cisterna, tras los libros del salón, dentro de una radio de válvulas… Hacer lo inesperado, aunque entren no tienen todo el tiempo del mundo para buscar cosas de valor, salvo que sepan que tienen que estar, si no las encuentran revolveran y se iran con lo que pillen.

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      Sobre proteger nuestras casas, recomiendo que por muy buen puerta blindada o maciza, con cerradura de 3, o 5 puntos que tengas, recomiendo que pongais un Fac. 1º porque no hay opción de forzarlo desde fuera, las cerraduras de multiples puntos se pueden forzar desde fuera recogiendo todos los puntos demasiado facilmente. 2º El precio del fac es bajo, si sois mañosos y me consta que el foro hay gente muy mañosa lo podeis poner vosotros.
      En las ventanas, los que tengais correderas, recomiendo que pongais un pasador que una las dos hojas desde el interior. Con la ventana cerrada en el perfil que solapa ambas hojas taladrar atravesando la primera hoja y el interior de la segunda de manera que si metes un tornillo o un pasador evites que alguien pueda abrir la ventana, ya que las correderas enseguida cogen holguras y son de facil apertura.
      Los que tengais persianas podeis poner cerrojos en la ultima o últimas lamas de la persiana (la mas baja) y hagais un taladro en el cerco donde corresponda para cerrarla abajo del todo o  casi abajo (suficiente para que entre aire y no tanto como para que quepa una persona) para poder dejarla abierta en verano mientras duermes.
      La alarma o las pegatinas de alarmas son elementos disuasorios, si podeis poner alguna, no forreis la casa que puede parecer que ocultais las joyas de la corona y atraer demasiadas miradas.

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      Pregunta:
      En cuanto al recambio del contenido, ¿es algo a elección lo de elegir si todo a nuevo sin depreciación o simplemente es algo a buscar en la lectura de las condiciones de la póliza y si no es así solicitarlo?

      Respuesta:
      Esto es un todo o nada, en tu condicionado general o particular depende de la póliza, tienes que ver como se cubre (forma de aseguramiento). Si vas a hacer una póliza nueva pide que sea a valor de nuevo.

      Pregunta:
      No tenía ni idea que se podía detallar absolutamente todo yo solo he cogido lo de mas valor, ¿le pasas al seguro esa lista o solo el importe a asegurar?

      Respuesta:
      No es que tengas que entregar el listado a la Conpañía, si no que para saber lo que tienes tienes que listarlo para valorarlo, luego a la Compañía le dices cuanto suma. Si solo se coje lo mas caro y hay un siniestro te encontraras con infraseguro, lo que implica que te pagaran una proporción de lo dañado. Es una situación a evitar y origen de MUUUCHOS problemas.

      Pregunta:
      Por cierto, cuando hacemos un cambio de seguridad en nuestra casa tenemos que informarlo al seguro verdad?, eso mejora nuestras condiciones?

      Respuesta:
      En un hogar la diferencia en las protecciones a penas se nota en la prima pero lo suyo es comunicarlo, pero si pones alarma, te aplican el descuento y cuando hay un robo no esta instalada, te aplican una regla de equidad o el rehuse del siniestro por no tener la casa protegida como decias. Otro caso mas común es cerrar la puerta del tiron e irte, te entran a robar y no hay nada forzado, seguramente tengas muchos problemas.

      Estas cosas que son sencillas pueden evitar problemas a posteriori, por mi parte no tengo problema en asesorar a los amigos sobre los seguros y cuando hay un siniestro, que menos que hacer lo mismo con los amigos del foro.


      Ejemplo de las cláusulas sobre catástrofes naturales

      Seguro de catastrofes página 1

      Seguro de catastrofes página 2


      Por todo lo comentado, te invito a que revises la póliza, que solicites a tu seguro el llamado “clausulado” (aburridísimo de leer, pero necesario), hoy en día te lo envían por correo electrónico, imprímelo, subrraya las dudas que tengas y llámales para aclaraciones y para ver si al renovarlo puedes cambiar algunas cosas que sean de tu interés.

      No te quedes con las dudas, no lo dejes para mañana, para evitar encontarte con que tu seguro no responde, o no responde todo lo que esperabas, o dejes sin utilizar servicios que te prestan dentro de la póliza, solo por desconocimiento.

      Espero que les sea útil. Locoatardecer.

       

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